（一）贯彻执行国家、省和福州市有关城乡建设、住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理的法律、法规、规章和政策；起草全市城乡建设、住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理方面的政策，并组织实施和监督检查。 

　　（二）根据全市国民经济和社会发展总体规划，会同有关部门拟订全市住房建设发展规划、年度计划并组织实施。 

　　（三）承担建立和完善住房保障体系、保障全市城镇低收入家庭住房的责任。 

　　（四）承担房地产宏观调控和房地产市场监管责任。 

　　（五）负责全市物业服务行业管理工作。 

　　（六）负责组织实施全市国有土地上房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。 

　　（七）负责落实房屋政策及房屋纠纷调解工作。 

　　（八）承担指导全市村镇建设的责任。 

　　（九）承担规范全市工程建设标准体系的责任。 

　　（十）承担监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。 

　　（十一）承担全市建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任。 

　　（十二）承担推进全市建筑节能和城镇污水处理工作的责任。 

　　（十三）指导、监督房地产和城乡建设行政执法工作。 

　　（十四）承办市委、市政府交办的其他事项。