商品房预售许可申请
场景概述
商品房预售许可是企业向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，取得预售许可证后，根据预售许可范围依法向社会公开销售。
享受待遇
取得预售许可证后，根据预售许可范围依法向社会公开销售。
申请对象
企业单位
申请说明
申请材料齐全并满足条件，行政服务中心综合窗口受理人员通过福州市政务服务管理平台受理商品房预售许可申请；材料不齐全的，一次性告知需要补正的材料。审查人员根据申请办理事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料进行复核，审核无误，提交复审。决定人员根据申请办理事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审核，复审无误，审批、制证、出具商品房预售许可证。
申请材料
（一）商品房预售申请表；
（二）工程建设情况说明；
（三）营业执照；
（四）房地产开发企业资质证书；
（五）预售方案。
办理流程
温馨提示
该业务承诺时限为3个工作日。
办理地址
线下办理
办理时间
工作日上午：9:00-12:00，
下午：13:30-17:30（法定节假日除外，服务时间全年统一）
联系电话
0591-85263028、85265976
办理地点
福清市音西街道福人路6号政务服务中心一层西厅10号综合窗口
邮编
350300
交通指引
路线一：815路、903路、831、850路至三华学校站下车，步行至福清市政务服务中心
路线二：809路至融侨城，步行至福清市政务服务中心。
路线三：乘坐801、806、823至侨荣城下车，步行至福清市政务服务中心。
政策文件
《福建省商品房预售管理暂行办法》（闽建房函〔2005〕88号）
常见问题
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