福清市自然资源和规划局： 

　　你局融自然综〔2021〕416号文收悉。经研究，同意《福清市火车站片区 350181-10-I 基本单元控制性详细规划（修改）》（以下简称《规划》），本次规划范围东至东南大道，西至规划虹霞大道，南至清华路，北至创业大道，规划总面积 96.93 公顷，位于火车站片区的核心区位。 

　　《规划》形成“一核一轴两区”的总体结构。“一核”：位于规划区东部东南大道西侧，结合周边蓝绿公共开敞空间，集中布置商业、商务、文体娱乐等服务功能，形成规划区的商务服务中心。“一轴”：依托联系东部新城的主要通道东南大道以及沿线布局的重要公服设施，强化与周边单元的设施共享和往来互动，打造东南大道发展轴。“两区”：规划形成公共活力片区与商贸居住综合区。坚持新发展理念，坚持以人民为中心，突出生态优先、高质量发展、高品质生活、高水平治理，促进火车站片区的高质量发展。 

　　你局必须严格按照规划要求，有序推进规划实施，任何单位和个人不得随意修改，若确需调整，必须严格按照法定程序和要求报批。 

　　特此批复 

　　                    福清市人民政府 

　　2021年4月17日