根据市委、市政府工作安排，我局委托福州市规划设计研究院编制《福清市融侨开发区光电园二期控制性详细规划》，经过相关部门和专家的技术审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等相关法律法规要求，现将该规划草案公示并征求公众意见。

规划主要内容发布在福清规划局网站及《福清侨乡报》，规划图片发布在网站（http://www.fqghj.gov.cn/ ）。公示时间自 2014 年 10 月 30 日至 2014 年 11 月 30 日，公示期间，若有意见，欢迎单位和个人通过信函和其他书面形式对规划提出意见与建议。来信来函邮寄地址：福清市清昌大道建设局大楼四楼福清市城乡规划局，邮政编码： 350300 ，联系电话： 0591-85156760 ， 0591-85214092 。

规划简介：

一、区位及规划范围

规划地块位于城区北侧，北枕京（福）台高速复线，南临中心城区清繁大道，西接高速连接线福百大道、龙溪村，东至阳下街道北林村，规划面积约 5.85 平方公里。

二、规划目标

规划拟将园区塑造为高新产业示范园区，通过优化用地结构、统筹城乡关系，建设社会、经济、居住、产业、环境全方位精致发展的现代化产业新城。

三 、功能定位

生态低碳的光电科技产业基地；产城融合的福清北部宜居组团。其主导功能为产业基地、科技研发、生活居住、公共服务；特色功能为生产服务、技术研发、滨水休闲、休闲旅游。

四、发展规模

（一）人口规模： 规划区人口规模为 5.6 万人，其中保留人口 0.30 万人，规划新增人口容量规模为 5.30 万人。

（二）用地规模： 规划区规划总面积 585.9 公顷，城市建设用地面积 528.5 公顷，人均 94.37 平方米。

五 、规划总体布局

规划用地布局结合总体空间结构，充分考虑其相应的功能定位进行用地布局。结合用地中央虎溪形成的山水廊道及两条主要发展轴线，各功能片区采用组团式布局。

中心区用地构成以商业用地、商住综合用地、绿地为主，用地布局突出以公共配套为主的核心区特点，同时布局商住用地增加居住功能，以此打造生态、开敞、功能混合型的城市核心区。同时结合公共配套最佳服务半径的要求，在片区中心布局教育、文化、医疗设施等用地。

六 、规划结构

本区规划总体布局形成“一心、一带、两轴、两片”的规划空间结构。

七、绿地系统规划：

（一）公园绿地： 规划结合规划范围内街道中心以及规划河道的河流节点处建设公共绿地；各社区中心均质布局各级社区绿地，公园绿地面积 69.75 公顷

（二）防护绿地： 福长路北侧高压线走廊控制 70 米防护带，规划区西侧最靠近居住区的高压线位与居住区之间控制 50 米以上的防护绿带。

八、城市道路系统

道路分快速路、主干路、次干路、支路四级。

清繁大道为福清城北快速路，规划区段采取主线高架，两侧设辅路的形式，规划宽度 60.0 米，主线双向六车道。城市主干路主要包括：福长路、洪铨路，福百大道、福俱大道， 红线宽度 40.0 米 。规划区次干路主大致呈“一横三纵”布局。“一横”：洪智路，“三纵”：、马山路、万安大道、裕金路。光机电项目路网以干路作为控制重点，在实际开发过程中可根据具体项目规模，适当细分地块，增加支路。 

特此公示。

福清市城乡规划局

2014年10月31日