福清市自然资源和规划局： 

　　你局融自然综〔2022〕1765号文悉。经研究，原则同意你局上报的《福清市汽车走廊控制性详细规划》（以下简称《控规》）。现就具体事项批复如下： 

　　一、《控规》规划范围北至太城农场，南至宏路高仑水泥，西至104国道，东至太城溪，总规划面积151.67公顷。规划城镇建设用地面积约125.98公顷。规划就业人口和配套服务人口合计约0.34万人。 

　　二、原则同意《控规》确定的功能定位及布局结构。功能定位是以汽车为主题，集新车销售及二手汽车交易、汽车用品、汽车维修、汽车美容改装、汽车金融、汽车文化等汽车后市场服务于一体的“百亿汽车商贸走廊”。总体形成“两轴五区”的规划结构，两轴为沿104国道的商用车服务走廊与沿清荣大道的乘用车服务走廊；五区即商用车一站式服务区、汽车销售集散区、汽车销售展示区、汽车综合服务区、汽车金融文化区。 

　　三、原则同意《控规》确定的用地布局规划、道路交通系统规划、绿地系统规划和市政基础设施规划等规划内容。 

　　四、《控规》是福清市汽车走廊规划范围内建设和管理的重要依据，规划范围的一切建设活动都必须符合《控规》的要求。《控规》确定的“五线”“三大设施”作为重点强制性内容，应优先保障并确保落实；必须严格按照《控规》控制指标和附加图则控制要素进行用地审批和项目建设，切实保证规划落到实处，同时应按程序纳入在编的国土空间总体规划中，予以最终落实。 

　　五、《控规》一经批准，任何单位和个人不得随意改变和调整规划，若确需调整，必须严格按照法定程序和要求报批。 

　　特此批复

　　福清市人民政府 

　　                        2022年11月29日