江镜镇人民政府： 

　　你镇江政〔2023〕152号文悉。经研究，原则同意你镇报送的《福清市江镜镇南宵村下和洋自然村传统村落保护发展规划（2021—2035年）》（以下简称《保护发展规划》）。现就具体事项批复如下： 

　　一、规划范围 

　　本次规划的范围包括村域和村落两个层次。村域规划范围为村庄行政管辖范围，面积5.87平方公里；村落规划范围为下和洋自然村主村落，四至范围：东至华侨厝往东延伸140米、南至步云学堂往南延伸90米、西至下和洋学堂往西延伸60米、北至医药之家往北延伸40米，总面积4.99公顷。 

　　二、保护范围 

　　保护范围面积4.99公顷，划分为核心保护范围、建设控制地带等两个层次，其中，核心保护范围：北至医药之家北侧，南至步云学堂往南10米，西至敬业之家往西延伸35米，东至华侨厝东侧，面积为1.06公顷。建设控制地带：为核心保护范围以外，东至华侨厝往东延伸140米、南至步云学堂往南延伸90米、西至下和洋学堂往西延伸60米、北至医药之家往北延伸40米，面积3.93公顷。 

　　三、规划期限 

　　本规划期限为2021—2035年。规划近期为2021—2025年，中期为2026—2030年，远期为2031—2035年。 

　　四、规划目标 

　　通过保护规划和村庄建设规划，完善下和洋传统村落的结构、要素和具体措施使村庄建设要求与传统村落保护、居民生活环境改善相协调，依托下和洋丰富的遗产及优越的田园资源，打造集古民居建筑展示、现代农业休闲旅游为一体的特色田园综合体。 

　　五、保护范围内不符合保护要求的用地和建设项目，要按照《保护发展规划》要求逐步调整。保护范围内的整治改造、基础设施和旅游服务设施项目建设要严格按照《保护发展规划》要求实施，并与传统村落的整体空间环境相协调，确保南宵村下和洋自然村整体风貌的真实性、完整性。 

　　六、《保护发展规划》是指导南宵村下和洋自然村传统村落保护、发展和管理的法定依据，要严格按照《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国文化保护法》的要求对村落进行管理，任何单位和个人不得擅自变更。若因建设条件确需调整规划的，必须按程序报请市人民政府批准。 

　　特此批复 　 

　　福清市人民政府

　　2024年3月26日