一、住宅用地总量和结构

　　2025年度福清市住宅用地计划供应140.34公顷，其中商品住宅用地供应140.34公顷，保障性租赁住宅用地供应0公顷，详见附表。 

　　二、住宅用地供应布局 

　　根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，中心城区计划供应132.99公顷，各镇计划供应7.35公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。 

　　三、住宅用地供应保障措施 

　　组织领导方面，一是市政府成立土地招拍挂领导小组及控价领导小组，小组成员由资源规划局、财政局、住建局、发改局等部门组成；二是由资源规划局牵头会同住建局、土地发展中心、镇街等相关部门建立土地出让专班，以年度、季度为重要节点开展出让谋划工作，维持房地产市场稳定。 

　　规划编制方面,一是开展国土空间总体规划及相关详细规划编制工作，从空间规划上落实建设空间，推动住宅用地项目及周边配套设施合理布局；二是谋划2025年建设计划，从城市发展方向、补民生短板、存量土地消化、新增用地指标保障等方面，做好项目落实工作。 

　　财政保障方面,做好财政资金年度预算计划，将控规编制和征地补偿等土地开发前期工作费用纳入预算计划，并做好安置型商品房建设资金保障。 

　　本计划向社会公开，网址http://www.fuqing.gov.cn/。 

附表 

　　福清市2025年度住宅用地供应计划表 

　　                                                                       单位：公顷 

　　注：1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。 

　　2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。 

　　3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。 

　　4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即④=⑤+⑥，且④≥①*1