福清市住房和城乡建设局根据福清市简易招标有关规定对福清市福业小区和惠民花园的物业服务进行简易公开招标，公告如下：

　　一、招标对象的基本情况：1、小区名称：福清市福业小区和惠民花园；2、小区地址：位于福清市音西街道瑶峰村（两个小区相邻为同一地址）；3、建筑面积及收费标准：福业小区建筑面积：14235.54m2,住宅收费标准0.44元/ m2，商业收费标准1.2元/ m2；惠民花园建筑面积：27103.81 m2，住宅收费标准0.8元/ m2，商业收费标准1.3元/ m2；4、资金来源：业主自行缴纳及财政补贴；5、物业服务质量要求：合格；6、开标时间：2014年4月28日15时；7、开标地点：福清市元洪路住建局大楼。

　　二、对投标人资质要求：经建设行政主管部门核发合法有效的物业服务企业资质证书，并具有独立法人资格，且法人营业执照经上一年检年度年检合格；物业服务企业须在福清区域内同时经营2个或2个以上小区，正在经营的物业服务面积达到5万平方米以上（经福清市住建局物业服务中心确认），且物业服务合同须经福清市住建局物业服务中心备案。

　　三、招标文件的获取：凡有意者拟派本项目的项目经理人须持本单位介绍信、营业执照原件及复印件（加盖单位公章）、企业资质证书原件及复印件（加盖单位公章）,于2014年 4 月 15日至 4月22 日，到福清市房地产管理交易所领取招标文件。

　　四、评标办法：采取随机抽取中标人。

　　五、招标人：福清市住房和城乡建设局。

　　福清市住房和城乡建设局

　　  2014年4月15日