一、选房地点：福清市宏路街道福政大道与创业大道交汇处西北侧国资小镇2号楼一层大厅

　　二、时间安排： 2024年01月25日

　　三、选房规则：根据《福清市人民政府关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》

　　1.配租面积标准：一人户配租45㎡户型（建筑面积约40㎡-49㎡）；二人户配租55㎡户型（建筑面积约50㎡-59㎡）；三人及三人以上配租65㎡户型（建筑面积约60㎡-69㎡）。

　　2.选房前期准备：正式选房前，侨投公司需将当期拟提供配租的房源及选房流程提交住建局备案（原则上需求房源充足情况下，按照N+2的方式提供房源（按单个区域、单个配租面积计算），在需求房源不足的情况下，另行研究。）

　　四、选房程序

　　1.核实身份。出示身份证原件、户口簿等相关证件登记签到。选房人无法亲自参加选房的，必须以书面形式委托他人代其选择公租房。

　　2.选房程序。

　　（1）签到。申请人在选房当天9：00前到达选房地点并完成签到。如未在规定时间到场将顺延至当天最后一位选房。

　　（2）确认意向楼盘及户型。根据住建局前期提供的意向楼盘，在正式摇号及选房前，租户需签署确认意向楼盘及户型的确认书，一经确认，意向楼盘及户型不得更改，若选房时进行更改的，本轮选房资格作废，顺延下一轮选房。

　　（3）选房顺序。

　　①第一阶段：根据公租房管理办法，城市低保家庭；享受国家定期抚恤补助的优抚对象；年满60周岁老年人家庭；二级以上重度残疾人家庭；独生子女发生意外死亡、其父母不在生育和收养子女的失独家庭；获得福清市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、福州市劳动模范称号的人员等予以在第一轮予以配租，在优先配租人员大于1人的情况下，采取摇号方式产生先后选房顺序。

　　②第二阶段：针对其余户一并采取摇号方式产生先后选房顺序。

　　备注：第一阶段选房顺序优于第二阶段。

　　（4）摇号方式。

　　①生成代表球号：启动正式选房后，参加本轮选房的租户依次自行抽取自己的代表球号，经核对无误后，全部放入摇球机开始第二轮摇号产生选房顺序。

　　②第二轮摇号产生选房顺序：通过摇球机摇号产生选房顺序。

　　（5）正式选房。工作人员按照摇取的顺序，呼叫选房人进行选房，依次在可选择的户型、意向楼盘内（原则上不得跨户型选房）选择公租房楼栋单元号并签字确认，一经签字确认不得更改选房结果。

　　（6）选房确认。签署《福清市公共租赁住房使用通知函》（壹式贰份）、《承诺函》壹份。

　　（7）监督机制。在选房工作中，选房现场由住建局房管所、侨投公司监察室代表全过程监督。以确保选房过程公正、公开、透明。

　　（8）正式交房。租户带着已签字盖章的福清市公共租赁住房使用通知函至物业处，按照相关流程办理交接手续并领取公租房钥匙（若发现房屋质量问题需在入住前报物业处统一登记修缮，入住后出现的破损问题需自行修缮）。

　　（9）签订公租房租赁合同。公租房租赁合同流程完成后，通知各租户签字盖章，各租户按照合同约定交纳租金和押金。

　　五、注意事项

　　1、申请人需携带本人身份证原件、户口簿，有申请家庭成员的需携带家庭成员身份证、户口簿到场；选房摇号后须现场确认，不得放弃；放弃视同被取消保障资格；若需委托，需提供被委托人身份证原件、委托人签印的身份证复印件及双方签字的委托书。

　　2、缺席当期选房的家庭自动进入下一批次选房。