各物业服务企业：

　　目前，我市已进入汛期，为认真落实防汛抗灾工作部署，进一步做好物业项目安全度汛工作，根据《关于切实加强防汛抢险救灾过程中基层干部和救援人员安全的通知》（闽建安函〔2023〕42号）、《福州市住房保障和房产管理局转发关于国家防总办公室关于贯彻全国防汛抗旱工作电视电话会议精神认真做好防汛抗旱各项工作的通知》（榕房〔2023〕59号）以及《关于切实做好安全度汛工作的通知》（融水利〔2023〕267号）等文件精神，现将有关事项通知如下：

　　一、提高防汛思想认识

　　各物业服务企业要紧绷防汛这根弦，居安思危，杜绝“久旱喜雨”思想，提高警惕，扎扎实实做好当前防汛备汛工作，及时提醒项目责任人在岗在位、履职尽责，坚决守住物业项目汛灾防御底线，全力以赴做好防御工作。

　　二、防汛隐患再排查

　　各物业企业要组织汛前专项巡查，加强人员对小区的巡查工作。对项目防汛相关要点、重点、弱点进行逐一排查，尤其是对抢险物资准备、防汛防涝的设施、外墙悬挂物、地下车库排污泵、地下室排水沟等进行全面认真检查、排查，发现隐患的要及时采取有效措施限期整改到位，无法立即整改的，要制定切实有效的度汛方案，落实度汛措施，确保度汛安全。同时，提醒业主做好高空悬挂物检查加固或转移等防范措施。

　　三、做好物资储备

　　各物业企业要做好防汛救灾后勤保障工作，及时增储防汛抢险救灾物资，要加强物资管理和养护，科学存储，提高应急保障能力，确保物业区域内防洪沙袋、地下车库出入口防水档板及闸槽、照明工具（各种手电筒、应急灯）、手提电喇叭、电吹风、雨衣、雨靴、绝缘手套、对讲机、铁锹、救生绳、机动潜水泵等抢险救援物资落实储备到位。

　　四、加强值班值守

　　各物业企业要严格落实汛期24小时值班和领导带班制度，做好值班制度台账，适时加强值班人员力量。指定专人及时收集气象台发布台风气象信息，保障通讯畅通，加强讯息报送工作，确保文件、信息及时上传下达，遇到突发事件及时处置、及时上报。确保汛期期间的防御工作到岗、到责、到人，防御措施落实到位，不留死角。

　　五、做好防汛预案及演练

　　各物业企业要结合各在管项目实际情况，积极完善项目防汛应急预案，积极开展防汛应急预案实战演练，通过演练，不断完善小区防汛预案运作规程，确保小区防汛工作高效响应。请各物业企业认真开展以上工作事项，并于6月15日前，将物业项目2023年上半年的防汛演练工作开展情况及影像照片形成工作报告，报送至我局物业管理中心。

　　特此通知

　　福清市住房和城乡建设局

　　2023年6月9日