福州新区元洪功能区管理委员会： 

　　你委新区融综〔2025〕27号文悉。经研究，原则同意你委上报的《福州市元洪投资区350181-20-F-27地块控制性详细规划调整论证》（以下简称《调整论证》），具体批复如下： 

　　一、《调整论证》位于福州市元洪投资区350181-20-F管理单元，北至聚源路，西至山下路，东至福建坤彩材料科技股份有限公司，南至洪嘉大道。 

　　二、原则同意《调整论证》提出的用地优化方案：将原F-27地块拆分为F-27（商住混合用地）与F-76（公园绿地）两个地块。F-27地块容积率≤2.4、建筑密度≤35%、绿地率≥30%；F-76地块容积率≤0.1、建筑密度≤5%、绿地率≥65%。 

　　三、原则同意《调整论证》确定的调整方案及可行性分析等规划内容。 

　　四、你委必须严格按照规划要求，有序推进规划实施。《调整论证》一经批准，任何单位和个人不得随意改变和调整规划，若确需调整，必须严格按照法定程序和要求报批。 

　　特此批复      

　　福清市人民政府 

　　2025年6月20日 

　　（此件主动公开）