受福清市国有资产管理中心委托，我公司于2025年5月8日（星期四)上午十点半在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市玉屏街道一拂广场商铺等房产五年租赁权。
一、项目简介：
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标的序号 |
标的名称 |
参考价 (元/年) |
拍卖保证金(元) |
增价幅度(元) |
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1 |
福清市玉屏街道一拂广场K1商铺五年租赁权，建筑面积约117.6㎡。 |
46,200 |
46,000 |
500 |
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2 |
福清市玉屏街道城隍巷8-3号自东往西第1、2间店面五年租赁权，建筑面积约50㎡。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
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3 |
福清市玉屏街道文体综合楼一层从西往东第5间店面五年租赁权，建筑面积21.2㎡。 |
15,300 |
30,000 |
500 |
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4 |
福清市玉屏街道东门街25号东门综合楼一层自北向南第六间原良种场房屋店面五年租赁权，建筑面积44.01㎡。 |
69,000 |
70,000 |
500 |
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5 |
福清市玉屏街道田墘路3号楼二层北起向南第二间写字楼店面五年租赁权，建筑面积213.4㎡。 |
42,000 |
50,000 |
500 |
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6 |
福清市玉屏街道西大街13号楼105号店面五年租赁权，建筑面积约59㎡。 |
24,300 |
24,000 |
500 |
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7 |
福清市玉屏街道西大街西大路12号楼117店及阁楼五年租赁权，建筑面积57.96㎡。 |
25,600 |
25,000 |
500 |
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8 |
福清市玉屏街道西大街西大路5号楼梯店五年租赁权，建筑面积11.97㎡。 |
3,700 |
3,000 |
500 |
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9 |
福清市玉屏街道西大街西大路6号楼105店五年租赁权，建筑面积14.04㎡。 |
8,900 |
9000 |
500 |
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10 |
福清市玉屏街道向高街明景楼113巷店五年租赁权，建筑面积19.99㎡。 |
14,600 |
15,000 |
500 |
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11 |
福清市玉屏街道后埔街12号楼401单元五年租赁权，建筑面积约82.91㎡。 |
9,900 |
10,000 |
500 |
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12 |
福清市玉屏街道后埔街14号楼二层03房屋五年租赁权，建筑面积约26.89㎡。 |
2,900 |
3,000 |
500 |
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13 |
福清市玉屏街道后埔街小北口瑞云商厦2号楼706单元五年租赁权，建筑面积约105.06㎡。 |
13,200 |
15,000 |
500 |
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14 |
福清市玉屏街道玉斗园综合楼六至七层五年租赁权，建筑面积约194.64㎡。 |
7,200 |
8,000 |
500 |
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15 |
福清市玉屏街道湖滨霞3#楼二层40-42号店面五年租赁权，建筑面积92.59㎡。 |
13,200 |
10,000 |
500 |
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16 |
福清市音西街道西云村综合楼五年租赁权，建筑面积499.3㎡。 |
45,400 |
50,000 |
500 |
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17 |
福清市玉屏街道西大街15号楼小楼五年租赁权，建筑面积180㎡。 |
10,000 |
10,000 |
500 |
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18 |
福清市玉屏街道江滨广场1#103室，建筑面积189.8㎡,拟年租金2.06万元。 |
20,600 |
20,000 |
500 |
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19 |
福清市玉屏街道江滨广场3#楼五年租赁权，建筑面积221.4㎡。 |
24,000 |
20,000 |
500 |
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20 |
福清市玉屏街道东皋山14#504房五年租赁权，建筑面积78.23㎡。 |
8,600 |
10,000 |
500 |
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21 |
福清市玉屏街道东皋山14#103房五年租赁权，建筑面积74.54㎡。 |
8,200 |
10,000 |
500 |
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22 |
福清市宏路街道上郑集资楼1梯501室五年租赁权，建筑面积84.83㎡。 |
9,200 |
10,000 |
500 |
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23 |
福清市宏路街道上郑集资楼2梯602室五年租赁权，建筑面积110.16㎡。 |
12,000 |
10,000 |
500 |
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24 |
福清市宏路街道原市农机校宏路校区教学楼教室、办公室及宿舍五年租赁权，建筑面积285.57㎡。 |
32,400 |
30,000 |
500 |
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25 |
福清市龙田镇兰天A座401#房屋五年租赁权，建筑面积约151.46㎡。 |
4,500 |
10,000 |
500 |
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26 |
福清市港头镇粮食经济开发公司二至五层套房五年租赁权，建筑面积约681.24㎡。 |
18,000 |
20,000 |
500 |
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27 |
福州市台江区新港里9号新港苑1号楼1305单元(毛坯)五年租赁权，建筑面积60㎡。 |
24,300 |
30,000 |
500 |
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28 |
福州市台江区新港里9号新港苑2号楼1608单元(毛坯)五年租赁权，建筑面积75㎡。 |
29,200 |
30,000 |
500 |
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29 |
福州市鼓楼区洪山黎明小柳1号楼三层六室五年租赁权，建筑面积116.6㎡。 |
30,000 |
30,000 |
500 |
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30 |
福清市三山镇森林派出所综合楼五年租赁权，建筑面积760㎡。 |
18,300 |
20,000 |
500 |
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31 |
福清市镜洋镇派出所综合楼五年租赁权，建筑面积1590㎡。 |
57,300 |
60,000 |
500 |
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32 |
福清市海口镇清风基地两栋大楼五年租赁权，建筑面积2381.61㎡。 |
143,000 |
150,000 |
500 |
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33 |
福清市宏路街道上郑601-3号店面五年租赁权，建筑面积37.47㎡。 |
16,400 |
16,000 |
500 |
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34 |
福清市龙江街道下梧村物资局仓库内原金属公司仓库及空地五年租赁权，建筑面积600㎡。 |
10,000 |
10,000 |
500 |
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35 |
福清市宏路街道东坪房屋及空地五年租赁权，空地面积约4466.68㎡，建筑面积约70㎡。 |
168,700 |
200,000 |
500 |
1.租金按拍卖成交年租金计收，每年缴纳一次，第一年租金在签订本合同时缴纳，此后每年租期满前30天内向甲方缴纳下一年租金。
2.不影响办公环境和市容、市貌的商业、服务业均可，但不包括饮食业、噪音污染、易燃、易爆等安全隐患的行业。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。
三、竞买保证金缴交截止时间
竞买人须在2025年5月7日中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户，转账请备注：产权FQS2025051标的××竞价保证金，宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜）。
户名：福清市公共资源交易服务中心
账号：1402040129601217492
数币钱包ID：0022501056509004
开户行：中国工商银行福清分行
四、电子交易系统报名方式及出让文件的获取
本次报名采用线上和线下相结合方式，即日起至2025年5月7日12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。
其它竞买事项及要求详见拍卖资料
四、出让相关事项说明
1.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
2.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。
看样时间：2025年4月28日-29日（竞买人须与我公司预约登记）
看样地点：标的所在地
公司地址：福清市玉屏街道江滨路2号商业大厦。
业务联系电话：18650717656
交易中心电话：0591-85158259
福建三福拍卖有限公司
2025年4月22日
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