邱玲玲代表：

　　您提出的《关于推动业主大会共同决定维修资金使用的建议》（第11号）已收悉，阳下街道办事处对此高度重视，现结合我街道实际情况，反馈如下：

　　在我街道辖区内，随着房地产市场的快速发展，物业大修基金的管理与使用问题也日益凸显。我们了解到，当前面临的主要问题包括续缴难题、使用障碍以及程序繁琐等。针对这些问题，我街道将采取以下措施：

　　一、优化维修基金使用流程，提升表决效率

　　针对维修基金使用中存在的障碍，特别是表决难的问题，我街道计划采取一系列措施以优化使用流程，积极指导正在筹备中的业主委员会，促进其与物业公司之间的有效沟通，共同探索更便捷的表决方式。例如，引入电子投票系统，使业主能够更加方便地参与表决，从而降低表决的征集成本，提高表决效率。同时，对于急需维修的公共设施，我们将建立紧急响应机制，快速协调住建局等相关部门，确保维修工作能够及时启动，保障业主的正常生活不受影响。

　　二、探索审批手续简化途径，提高工作透明度

　　面对维修基金申请使用程序繁琐的现状，我街道致力于探索简化审批手续的有效途径，加强与上级部门的沟通协调，争取在政策允许范围内，对审批流程进行合理优化，减少不必要的环节，缩短审批周期。同时，注重提高审批过程的透明度，确保每一步骤都公开、公正、公平。通过信息公开，让业主能够清晰了解维修基金的申请、审批及使用流程，从而增强业主的信任感和参与度，为维修基金的高效使用奠定坚实基础。

　　三、加大政策宣传力度，推动信息公开与业主深度参与

　　为提高业主对大修基金管理使用政策的知晓率和参与度，我街道计划加大宣传力度。我们将充分利用社区公告栏、宣传册、网络平台等多种渠道，向业主普及维修基金的相关知识和管理政策。同时，建立健全维修基金的管理体制和监督机制，确保基金的安全、合规使用。此外，还积极推动信息透明化，定期公开维修基金的收缴、使用及收益情况，保障业主的知情权。通过加强业主的参与和监督，共同推动维修基金的合理使用和有效管理。

　　专此答复

　　领导署名：陈 玲

　　联 系 人：林 伟

　　联系电话：13******909

　　福清市人民政府阳下街道办事处

　　2025年5月13日

　　（此件主动公开）