基本案情：吴某琴、李某才系来融务工人员，夫妇二人租住在福清市音西西云村农贸市场综合楼E座604单元的附属柴火间。2017年11月28日，董某强经登记取得位于福清市音西西云村农贸市场综合楼E座604单元及3层008附属间房屋的产权，当天董某强与李某才确认出租房电表底数2064度，水表底数374吨，董某强确认收到李某才、吴某琴2017.11.20至2018.2.20第一次房租500元。2018年1月25日，李某才夫妇搬离向董某强所租房屋。2019年3月14日，董某强向本院提起诉讼，要求吴某琴、李某才按照承租房屋套房的标准向董某强支付房租22500元、违约金1500元、水电费723元、城市垃圾卫生费135元、城市治安综管费90元，合计24948元。庭审中，李某才将4把柴火间钥匙交还给董某强。 

　　福清法院经审理认为，原、被告存在房屋租赁合同关系，双方争议焦点在于吴某琴、李某才承租的是涉案房屋的套房或附属柴火间。董某强主张吴某琴、李某才向其承租涉案套房并掌握套房钥匙，但其提供的证据不能证实存在该事实，对其主张本院不予采信。根据李某才夫妇提供的房租收据、宽带用户协议、房屋出租合同结合两个证人的证言，可以体现李某才夫妇承租使用的系套房的附属柴火间而非套房本身，并已向董某强交纳了2017年11月20日至2018年2月20日期间的租金500元，且在租期届满前就已搬离另寻住处的事实，不存在拖欠董某强柴火间租金；董某强主张套房与附属柴火间属于不可分割的部分，要求李某才夫妇按月租金1500元支付2017年11月至2019年2月期间的租金22500元及违约金1500元缺乏依据，本院不予支持。董某强另主张李某才夫妇拖欠其水电费723元、城市垃圾卫生费135元、城市治安综合管理费90元，但均未提供证据予以证实，本院亦不予支持。此外，董某强从原产权人处交接取得涉案房屋包含柴火间钥匙，李某才虽至庭审才交还柴火间钥匙不会影响其使用给其造成损失，无需承担租金损失。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：驳回原告董某强的诉讼请求。 

　　典型意义：本案董某强违背诚信要求吴某琴、李某才按照承租房屋套房的标准向其支付租金，法院在查明事实后根据法律的规定驳回其诉求。而且经查询裁判文书网，发现近几年来董某强提起数十起诉讼，基本以败诉告终，通过查看已生效的文书内容，发现其存在以诉讼为手段谋取不当利益的可能性，明显缺乏诚信。这种以诉讼为手段谋取不当利益的行为，极大违反公正法治的精神，浪费司法资源并损害诚信守约者的合法利益，应坚决予以遏制和打击，以保护公平正义的法治环境，维护诚信守约者的合法权益。