各商业银行、各房地产开发企业：

　　根据福州市城乡建设局《关于调整预售资金监管节点的通知》（融建房〔2023〕367号），经市政府研究同意，现将我市预售资金监管节点调整如下：

　　1.主体结构封顶前，累计申请使用不超过监管额度的60%；

　　2.项目规划核验前，累计申请使用不超过监管额度的85%；

　　3.项目工程竣工验收备案前，累计申请使用不超过监管额度的95%；

　　4.竣工验收备案后监管额度内资金余额不得低于监管资金总额度的5%；

　　项目完成房屋所有权首次登记后，经房地产开发企业申请，市住建局核实后函告监管银行终止该项目的商品房预售资金监管。本通知施行之日未解除预售资金监管的协议，均需按本通知要求执行。

　　本通知自发布之日起施行。

福清市住房和城乡建设局　

2024年3月5日